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07 October 2012

Retour de Corse

La citadelle de Calvi commence à s'endormir en ce début du mois d'octobre. Les restaurants offrent des terrasses vides, les boutiques réduisent leurs horaires d'ouverture. La vie du village retrouve son calme avec ces derniers touristes. Les 5000 habitants retrouvent le sourire et le temps de parler, de regarder et de toujours s'émerveiller entre mer et montagne. L'exceptionnel se situe bien dans ce lieu magique!

Le marché immobilier

De nombreux projets sont programmés. A l'entrée de Calvi, des constructions sont apparentes à des prix attrayants pour une clientèle à la recherche d'un "pied à terre". Compter de 150 000 à 200 000 euros pour un 2 pièces d'une petite quarantaine de mètres carrés, avec parking. Les livraisons oscillent entre 2014 et 2016. 

Ce marché semble florissant car l'offre dans l'ancien est très, très limité... et donc plus cher que le neuf... Paradoxal... Donc, pour les moins pressés, il faut attendre quelques mois, pour les autres, il faut négocier. Tenter l'impossible! 

La bonne adresse

Les amateurs de charcuterie s'inquiètent parfois de la dérive des produits. Les achats de porcs étrangers n'offrent pas toujours la qualité garantie d'une charcuterie goûteuse... Aussi, lors de chaque voyage, je me rends dans un petit village balanin situé entre Feliceto et Monticello, au dessus de l'Ile-Rousse: Nessa.

La famille Nobili, au Veau d'or vous fera saliver devant les cochonailles ou le veau Corse. Une adresse inoubliable. Bonne route dans le plus beau "pays" du Monde.

30 November 2012

Quel marché immobilier ?

Là est bien la question ! D'après les enquêtes, les analyses, les dires, le marché immobilier est à son apogée (tous les mois) à Paris. Certes, mais ce que l'on oublie, c'est que le marché a baissé de plus de 20%, sur un an. 

Les prix restent élevés mais les ventes ont chuté vertigineusement ! La faute à la crise, l'incertitude de la zone euro et d'un Gouvernement soucieux de réformer sans se soucier de l'équilibre entre les plus riches et la frange des plus fragiles de la société. L'idéologie a pris le pas sur l'intérêt général.

Le marché immobilier n'est pas versatile. Il répond à une seule question: l'offre et la demande. Et la réponse sera toujours la même. La population augmentant, la demande sera toujours plus féconde... Donc, les prix toujours plus hauts !!! Reste que le crédit étant difficile, l'avantage est pour ceux qui n'ont aucun prêt à quémander et qui peuvent, un peu, négocier à la baisse. Mais combien sont-ils à économiser toute une vie ? 

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