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19 mai 2010

Vente, le prix juste...

La crise dans l'immobilier sur la Riviera est comme le nuage islandais: in-vi-si-ble! Toutefois, j'ai remarqué un nouveau comportement  émanant des acheteurs. Ils connaissent les limites à ne pas franchir. Si un bien est considéré trop cher, le client  poussera la porte voisine et cherchera un autre produit.

Comme la crise n'a pas été virulente dans notre région, je trouve que certains propriétaires ont tendance à surévaluer leurs biens. Dernièrement j'ai eu 21 demandes, en ligne, pour une très belle maison dans un village maritime. Au départ, mon estimation était moindre que celle de mes clients. Toutefois, ils ont insisté pour maintenir un prix élevé, ce qui est leur droit, malgré mes conseils de sagesse...Sur ces 21 demandes, aucune n'a abouti. Le prix ne correspondant  pas à la réalité du marché.

Malheureusement, ce cas n'est pas le seul cas que je connaisse. Car, si la belle clientèle française a disparu, les anglo-saxons, russes... ont connu des fortunes diverses à Londres, Moscou...La crise a sévit. Le foncier et l'immobilier se sont effondrés. Eux, qui ont des moyens, reviennent à plus de sagesse. Il faut que les azuréens en prennent conscience... 

Anaxor

Interior Designer

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