La dernière livraison du magazine "Le Point"  vous offre un dossier spécial immobilier, sur 40 pages très intéressantes; Le ton est donné dès les premières lignes: "il n'y a rien à vendre". A partir de ce constat et notamment à Paris et sur la Riviera, la situation est résumée. Mais Laurence Allard et Bruno Monier-Vinard ,qui ont dirigé de mains de maîtres cette enquête, vous offrent des astuces pour trouver la perle rare....L'intérêt d'internet pour comparer les prix ou recevoir la fiche d'un produit dès sa diffusion, sans oublier les prix  d'une rénovation qui oscille autour de 1800 euros le m2  sur la Riviera et 2000 euros à Paris. Les avantages de la défiscalisation et de la loi dîte Scellier sont aussi étudiés avec de nombreux conseils à la clé. 
Ce week-end, annoncé comme pluvieux, vous permettra de rester sous la couette avec une saine lecture.

Les prix à Paris flambent! Le prix du m2, dans l'ancien, vient de dépasser les 7000 euros. Plus 10% en un an! La crise a ralenti cette vertigineuse augmentation en 2009, mais n'a pas stoppé une demande supérieure à l'offre.

S'il ne faut pas se plaindre, il faut faire preuve de vigilance, car les prix ne peuvent pas augmenter à l'infini... Paris où j'ai habité plus de 20 ans est devenue une ville-musée. J'ai l'impression que cette Capitale a perdu cette joie de vivre, ces fêtes de rues disparaissent, la circulation est devenue "cornélienne". C'est vrai qu'aujoud'hui, Barcelone, Londres, Milan, Dublin, Bruxelles...offrent un état d'esprit plus jeune, plus moderne, plus festif. C'est la rançon de la gloire dans un pays qui possède un ministère de l'aménagement du territoire...qui n'aménage rien mais qui concentre tout et tous...

Heureusement, Bordeaux, Montpellier, Marseille, Lille, Nantes, notamment, proposent une ouverture d'esprit-ville plus en rapport avec l'anti-stress que nous recherchons. La qualité de vie, de ville va devenir un critère incontournable. Paris restera la capitale des " fortunes" et des amoureux des musées. Enfin , la campagne nous appartient....

Avant de louer, vous devez, depuis le 1er janvier établir de nouveaux diagnostics. Plomb, Loi Boutin et énergie sont au programme.

Vous pouvez appeler un professionnel qui vous facturera l'opération autour de 180 euros. Le premier diagnostic me semble intéressant, le plomb a été utilisé souvent dans la robinetterie et dans les peintures, surtout dans l'ancien.

La Loi Boutin ressemble comme deux gouttes d'eau à un métrage sophistiqué. Pas comme la loi Carrez, mais en mieux!

Le Grenelle de l'environnement a accouché d'une nouvelle souris: le diagnostic énergétique. Comme pour un réfrigérateur ou une machine à laver, il y a les bons et les gros consommateurs d'énergie.

Comme le ridicule ne tue pas, ces trois bilans sont obligatoires avant de louer votre bien. Avant d'encaisser un loyer vous serez obligés de passer à la case "dépenses".